公积金贷款利率保持不变，刺激更多潜在首次购房者选择公积金贷款买房。尤其是二手房购房者中，有五成以上是运用公积金贷款的。

　　据信义不动产等中介数据表明，最近来门店办理二手房业务的购房者中，其中5成以上是运用公积金贷款买房。8月19日加息后，商业贷款的利率增加，而公积金贷款利率不变，反而存款利率增加，本来公积金贷款的利率就较商业贷款低，此次调息，让公积金贷款的优势更加明显，因此今后会有更多的人选择用公积金贷款的方式贷款购房。

　　“公司目前手里贷款的单子通过公积金贷款的比例占到近六成，而加息前公积金贷款在整个贷款比重中的数量在四成左右。同时，每天到店面咨询公积金贷款事宜的客户达到20多人次。”力江房产浦东店的工作人员告诉记者。来自美联、汉宇几大中介机构的信息也表明，虽上调贷款利率不足半月，但用公积金贷款买二手房的人明显增多，增加了近20%。

　　公积金中心相关负责人近日表示，住房公积金调整对宏观经济而言基本不会带来影响。此次公积金存款利率上调仅为0.09%，由于公积金存款没有利息税，所以，假如上年结转公积金总额为1万元，利率调整后个人当年将多获利息9元。

　　与此同时，在一手房市场，中原地产研究部经理马冀认为，此次公积金存款利率调整，受益最大的将是首次购房者，加之利用住房公积金买房的人群为上海本地市民，且多为第一次购房者，因此，公积金存款利率调整在抑制投资买房的同时，也鼓励了自住买家择机入市。

    
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