两位同乡为解决上班路途远的问题,先后都买了二手房。老姜在装潢时,因厅里原来用的是大理石,他不想要大理石,可要撬掉又十分麻烦,为图省事,就在大理石上加铺一层地砖,完工后进行辐射检测时,厅内辐射严重超标,根源在大理石,不得不重新返工,图省事反而找来了麻烦事。老焦买的二手房已很长时间没有住人,对管线埋设没人知晓,他也没有下功夫查清,房屋装潢好后,一次打电钻安装衣物架,谁知打到了老线路上,险些造成严重触电事故。
由此使我想到,在对二手房进行重新装潢时,要注意以下几个问题:第一,一定要弄清原来管线的埋设走向,能撬掉的尽量要撬掉,实在无法撬掉的,要切断水源、电源,否则非留下隐患不可,对于实在无法撬掉的,要做标记,画下图纸,一旦发生问题,很快就可以查到源头。第二,在重新装潢之前,不妨先请检测部门对室内的甲醛、辐射等现状进行一次详细的检测,对不合格的材料要坚决清除,也为自己验收装潢质量提供了依据,不要做“马大哈”,稀里糊涂就装潢了,最后分不清责任。第三,尽量利用原装潢,有一些二手房装潢才两三年,使用的材料也比较讲究,如果全部要撬掉搞重新装潢,费时费钱,是一种看不见的人为浪费,况且,装潢得再好,也只能维持10年左右时间,还不如先对原装潢重新利用,到了使用年限后再重新装潢,可以节省一大笔开支。第四,二手房装潢前先进行消毒杀菌杀虫,有一些二手房住过传染病人,有一些二手房有鼠洞、蚁穴等,如果不及时处理,会给以后的居住留下隐患。
总之,二手房的装潢比新建的商品房装潢要复杂得多,应该多动一点脑筋,“心急吃不得热白粥”,图省事可能引来一连串的麻烦事。吴文元