商报讯 (记者 贺文)外地人一直是北京二手房市场上的重要购买力量。根据北京房屋中介公司的最新统计，今年一季度，北京二手房市场中1／4的成交量来自外地人。而且进入4月份以来，外地人购房的比例仍在上升。

　　根据中大恒基市场研究中心的数据，今年一季度，外地购房者的购买占二手房市场成交总量的24.7%。4月份以来，购房需求登记人群中，持有外地身份证的比3月份增长了10% 左右。购买二手房的外地人中，25岁-35岁的中青年人占主导，比例为62%。在具体的选房标准中，外地人在京购买二手房没有明显的区域特征，但是总价在40万至50万元之间，面积80-120平方米的两、三居室最受青睐。这一部分购房人多是希望在北京长期发展，并考虑在北京定居，所以购买的二手房多是满足自住。

　　此外，以往在二手房市场上难以看到的外国购房人正在增多。之前外国人在中国住房偏重租赁，主要是由于在京都是阶段性的，可能呆个几年就要回国，所以一般不会考虑购房。这一观念目前正在变化，“买套房子自己居住，工作地点有变动则可以出售”正在成为越来越多外国人的居住计划。