“原先预计项目的成熟期需要3-5年，现在奥体中心体育场建在浑南，可以让成熟期缩短1年。”中国女人街销售经理裴志刚兴奋地说。 
 　　10月26日，2008年北京奥运会比赛场地之一的“沈阳奥体中心”终于敲定在浑南新区建设。沈阳奥体中心的建设对于促进浑南开发，提高浑南人气，完善城市功能，拉动周边地价将起到十分重要的作用。浑南未来将形成以奥体中心为核心的体育产业集群和中央商业区。 
 　　据悉，沈阳市政府拟投资19亿元在浑南新区建设奥体中心，按照通常建筑业每投资1元可带动相关产业1.9元的产值计算，可带动其他产业36亿元的产值。 
 　　河畔新城策划经理黄滢表示，广州天河体育中心建立的时候，带动周边经济发展不止翻了几番，对经济拉动作用非常大。 
 　　裴经理说，新体育场的建立，将极大地带动浑南地区配套设施的完善。而球场周边10层楼以上的房子，由于在这样的房间内肉眼就能看见比赛，因此，价格可能提升50%%以上。 
 　　金水花城销售经理富饶则表示，房地产商目前还不会立刻调整销售价格。首先，消息刚刚宣布很多市民并不知道，其次就是购房需要思考时间。但是，随着体育场工程的进度，房价可能会有变动。 
 　　据悉，2008年奥运会足球比赛共设四个分会场：上海、天津、沈阳和秦皇岛，沈阳奥体中心将于2007年7月建成并达到比赛功能，承办作为奥运会测试赛的国际锦标赛。届时，五里河体育场将拆除，但是沈阳奥体中心将以“五里河”命名。 
 　　沈阳奥体中心的建立让浑南地区的开发商兴奋不已，但五里河体育场的拆除将对现在五里河周边房地产产生哪些影响呢？ 
 　　裴经理表示，其实五里河体育场的搬迁，对五里河区域的建设并没有什么大的影响。整合五里河城、华新国际、皇朝万豪等高端项目，五里河地区未来可以向CBD方向前进。 
 　　事实上，目前，和平区正在打造五里河CBD。五里河为沈阳新旧城区的第一结合点，同时也成为外国、外地人士进入沈阳看到的第一张名片。这里集合了许多要素，正是向CBD发展的必要基础。 
 　　沈阳市商业局副局长李四文表示，在新的城市空间区域内，抓紧填补完善商业服务功能，是摆在我们面前的一项十分现实的任务。“金廊•五里河”地区将成为继中街、太原街后极具发展潜力的商贸区。 
 　　辽宁省社会科学院省情研究所所长梁启东表示，五里河商贸区的开发是着眼未来的思考。金廊的开发是沈阳培育新增长的内在需要，五里河商贸区的开发有助于提高沈阳综合的竞争能力。