昨天从沪上有关银行获悉，目前，公积金大（装）修贷款的申请已扩展到全市，目前很多银行已取得了个人住房公积金大（装）修贷款承办资格，借款人可以直接在银行申请。贷款额度最高可达30万元，并不超过装修工程款70％，每平方米建筑面积贷款标准最高1000元，贷款金额加住房贷款余额不超过房屋价格的规定成数（七成或八成）。这一贷款额度不包含在原公积金贷款最高不超过30万元的范围内。

据民生银行上海分行介绍，符合条件的借款人在申请房贷时，只需再提供房屋装修合同和装修首付发票等，客户经理会协助客户申请公积金大（装）修贷款。此前，仅有浦东地区的三个楼盘可以办理公积金大（装）修贷款，但目前民生银行的申请范围已经扩展到全市。

据银行方面介绍，如果借款人购房后已在他行借有按揭贷款，在房屋竣工、办妥小产证后也可以申请个人住房公积金大（装）修贷款。借款人如正在装修尚未完工，也可以到银行办理公积金大（装）修贷款。公积金贷款以公积金缴存人账户余额的倍数计算，账户余额在5000元以下的，可申请到40倍的公积金贷款额度。如果申请人额度暂时不足，也可以积攒一段时间再向银行提出公积金大（装）修贷款。

便民提醒

贷款成本可大幅降低

公积金贷款利率较低，通过公积金大（装）修贷款可大大降低贷款成本。以借款人购买150平方米房屋为例，总价200万元，其中装修总价25万元，申请了住房组合贷款（公积金贷款30万元，商业贷款100万元，期限20年），由于借款人买的是带装修的房子，可以向银行申请公积金大（装）修贷款15万元（按照每平方米贷款1000元计算，150平方米的房屋最高可贷到15万元），贷款期限也为20年。如此，将原100万元商业性贷款压缩为85万元，用15万元公积金贷款替代商业性贷款，20年可节省利息支出23264.2元。