一、本地人 
1. 商品房买卖合同（原件、复印件各一份）

2. 首付款证明（付款收据复印件一份）

3. 借款人夫妻双方身份证（复印件各二份）

4. 借款人夫妻双方户口簿（首页、户主、本人及配偶复印件二份）

5. 借款人婚姻状况证明（已婚的出具结婚证书复印件二份；未婚的提供未婚证明；离婚的出具离婚证明并出具未婚证明）

6. 借款人夫妻双方收入情况证明（原件各一份）

7. 房屋平面图

二、外地人（持有本地公安机关签发的暂住证）

除需要提供以上材料外，还需要有一名在本地工作有固定收入的保证人担保，担保人需提供材料如下：

1. 担保人身份证（复印件二份）；

2. 担保人户口簿（复印件二份）；

3. 担保人收入情况证明（原件一份）。

三、个体、私营业主

1、 营业执照（复印件一份）；

2、 验资报告（复印件一份）；

3、 最近连续三个月纳税单（复印件一份）；

4、 财务报表（复印件一份）

注：贷款人所提供的材料原件与银行签订合同时须递交银行进行校对。