该项贷款是指借款人在购买房产时，先交纳房价款的一部分，其余部分由银行贷款垫付，并用所购房产权益作为抵押，发展商承担回购义务的一种贷款方式，也可由购房者直接向我行申请贷款。
　　本业务由两部分构成：银行对发展商按揭额度的办理和银行对购房者按揭贷款的办理。

　　购楼者申请条件：
　　１.年满十八周岁的公民，具有完全民事行为能力；
　　２.有稳定的职业和收入；
　　３.有购楼的合法有效的合同、意向书或协议；
　　４.已具有一定比例的自有购房价款。

　　业务程序：
　　１.购楼者填写《个人住房贷款申请审批表》并提供相关资料；
　　２.贷前调查及审批；
　　３.签订贷款合同并办理相应手续；
　　４.发放贷款。