自“70%.90m2”新政出台后，国内建筑钢材价格6月份一改春节以来温和上涨态势转为震荡调整，6月下旬更是出现了上半年来的首次深度下跌，价格比前期下跌了10%左右。受此影响，有钢铁企业开始酝酿调整钢铁产品结构，减少住宅建设钢材的生产，转向用于家电、汽车等下游产业链产品的开发。

　　作为国内建筑钢材两个主要的生产和销售市场——华北和华东，市场上空的阴霾仍在积聚，7月上旬订货价格大幅下调，市场跟跌气氛浓厚，厂家销售压力倍增。

　　从中国钢铁价格网公布的信息可以看出，自今年6月份以来，国内钢材市场价格出现一轮普跌。各品种中，跌幅最大的已达每吨五六百元，幅度较小的有二三百元。与此相对应的是，钢铁企业的产品出厂价格也相继下调。例如，邯钢就于7月15日出台了下调建筑钢材出厂价格的政策信息，其中建筑钢线材出厂价格下调230 元/吨，螺纹钢下调220元/吨，降幅接近7%.事实上，在此之前，包括南钢、重钢等在内的全国众多钢厂几乎都出台了钢价下调的政策信息，降幅与邯钢的价格政策基本相同。

　　业内人士分析认为，“70%.90m2”新政是影响钢市的主要因素。有资料显示，房地产业与57个产业存在直接和间接的联系，而与钢铁业的关联度很大，钢材在住宅建设的总成本上占1%的比重，如果剔除土地成本，那么钢材所占住宅制造成本约1/4至1/5.一般普遍住宅楼，每平方米的用钢量约70～80公斤。

　　由于“70%.90m2”的限制，住宅建筑项目不得不重新进行规划和设计，一些项目不能如期开工，也是导致螺纹钢市场震荡波动，销售不畅的原因之一。

　　中国钢铁工业协会副秘书长戚向东认为，钢铁价格的下跌受到多种因素的影响，6月下旬特别是7月份钢价快速下跌的很大一部分原因是恐慌心理在作怪。戚向东表示，随着“九部委意见”的贯彻落实，尤其是90平方米以下的住房比例必须占到总开发面积的70%以上的措施，对地产商的打击明显。钢铁需求市场预期受到严重打击，普遍担心控制固定资产投资和房地产的发展将导致市场需求的萎缩，产生了恐慌心理，不少贸易商怕被套，降价销售。

　　受价格下跌影响，部分钢铁企业正酝酿调整钢铁产品结构。记者从首钢得知，首钢正酝酿着新的改革计划，调整产品结构，减少住宅建设钢材的生产，转向用于家电、汽车等下游产业链的开发。首钢销售部宣传科曹文龙认为，当前首钢用于住宅建设的钢材产量为400万吨，而在明年，“这个数字肯定将减少。”据了解，有这种想法的不仅首钢一家。

　　业内分析人士认为，钢铁企业对于企业产品结构的调整是因为建材用钢价格波动太大，特别是6月份以来到7月下旬，钢铁价格再创历史新低，利润空间被大大挤压，部分品种甚至无利润可言，这让一些钢铁企业不得不对企业的产品结构进行重新定位。不过，从今后的房地产市场发展分析，建材用钢增幅仍然会继续递增。即便实施“70%.90m2”的规定，这只是住房建筑的结构改变，相反，经济适用住房建设力度（查看地图）的加大，建设速度的加快，同样将拉动建筑钢材的需求。

　　钢材市场静待后市之变。