对于出生于上世纪70年代或80年代的年轻一代而言，有的刚走出校门，工作上是职场新人，生活中是“月光一族”；有的恋爱多年，婚姻大事提上日程，但却因缺乏稳固的经济基础而面临尴尬；有的组建了家庭，上有老人赡养、下有小孩抚养，承担的责任更是越来越重。理财专家建议，20~35岁的年轻人在实施置业理财计划时，可以每五年为一周期，有步骤地分几个阶段进行。

第一步：“月光族”变“首付族”

其实，“月光族”的真正问题并不都在于收入的高低，而更多的在于使用金钱的方法。20~25岁年轻人理财第一要点就是要懂得开源节流。

理财法宝：掌握自身资金状况，确立理财目标，逐渐储备，积少成多。工作几年下来，也能打下一定的经济基础，在准备买楼的时候也就不会出现望楼兴叹的苦恼了。

第二步：“供楼族”变“理财族”

月收入不足万元的家庭，其按揭月供款额最多不应超过家庭收入五成。应明智、客观、灵活地选择最适合自己的按揭方式，拟订适合自己的还款计划。

理财法宝：25~30岁之间年轻人选择置业时，根据自身所能承受的范围，做出合理的决策。尤其是在选择按揭方式时，不宜过分要求年限短，或急着想尽快还清贷款，而过分压缩日常生活开支，降低原本应该保持的生活质量。

祥云天都世纪

（福田新洲）

祥云天都世纪位于福田区的新洲片区。这里堪称深圳白领集中营，居住着大量白领。开发商祥云地产，专注于普通住宅的开发，售价在片区比较适中。

天都世纪在8月份开始推出1120个住宅单位，在供应量锐减的福田楼市，可满足福田部分白领的就近置业需求。

迷你新居

（福田梅林）

迷你新居位于北环大道新洲路立交桥东北侧，是深圳市汇亚投资有限公司开发的，预计九月底十月初开盘，现在价格还没有出。

迷你新居为16层高层设计，1层架空，2-16层为住宅，户型主要是单房、一房一厅，面积26-50平方左右，带装修，户型方正，实用率高。

风格名苑

（红桂路与宝安南路交汇处）

位于红桂路与宝安南路交汇处的风格名苑为商住两用楼，占地面积5715.9平方米，建筑面积约53422平方米，总户数800户，以小户型为主，户型面积约在28-60平方米之间，有单房、一房、两房等。风格名苑将带装修出售。

港岛银座大厦

（罗湖解放路与和平路交会处）

港岛银座大厦位于罗湖解放路与和平路交会处，距离地铁、东门老街站仅一路之隔，项目由2栋联体33层高层商住混合建筑组成，负1-2楼与1-3层均为商铺。

其中，负二楼与地铁站特设通道直接相连通，分割成200多间独立商铺出售，将打造成由茂业百货参与管理的精品商场；6层以上为酒店式公寓，共567套单位，户型以单身公寓和一房为主，并有80多套2房和小3房单位。目标客户群锁定投资与商务客户。

庆福园

（福田区福星路）

庆福园位于福田区福星路福庆街，是1栋33层高的中高档商住楼，1-3层为商业用房，4-33层为公寓，主力公寓面积为36平方米，小部分小二房面积为55平方米。楼盘所在片区配套完善。是投资，单身人士居住及小公司作办公场所的极佳选择。

第五大道

（宝安中心区）

第五大道位于宝安中心区，是一个规划总建筑面积超过25万平方米的超级大盘，今年将推出900套住宅单位，是市场盼望良久的项目。该项目自去年“秋交会”以鲜明的形象出街，即受到市场的广泛关注，客户累计远远超过开发商预期。但第五大道始终蒙着神秘的面纱，开盘日期至今未对外透露。

中海怡瑞山居

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