六年的“新上海人”，去年结婚的时候，就开始物色合适的婚房，并且最终选择西郊一个相对高档的公寓两房。“106万呢。”Fiona每次提到房价，都要忍不住伸出食指在记者面前晃一晃。

Fiona和她的老公是上海房地产市场上典型的“婚房族”。虽然去年上海住宅房产价格已经很高，夫妻两人还是狠狠心买了一套高达百万的两房。就像fiona说的：“买这套房子实在是没办法。要是不结婚，房子就过两年再买。可是现在找一个房型经济品质又有保证的房子确实有点难。”

房子买了，还贷问题也突出出来。现在夫妻两人每月要偿还银行贷款6000多元，虽然老公marc的住房公积金每个月可以补贴2000块，但是fiona仍然感觉到明显的生活压力。“以往下班之后同事们一起出去疯玩，没什么负担，也很尽兴。

现在不同了，每次出去唱歌吃饭心里总是不踏实。节俭了很多。”

据fiona介绍，自己身边像她这样因为房贷进行刻意的“节制消费”的朋友还有不少。

启示一：青年居住不该被忽视

一直以来，中国房地产市场的主力产品都是两房和三房这样的“普适房型”，从一个侧面说明市场对青年人的置业需求关注不够。甚至不少人认为：青年人处在人生特殊阶段，完全可以不买房，也没想到过要买房。实际上，根据不久前刚刚结束的“上海青年居住状况调查”显示，仅有4.85%的青年人认为自己尚无买房意识。

启示二：青年住宅开发商契机

在各种政策不断调整下，中国的住宅房产市场正在经历一个平稳的过渡期，对产品革新提出新的要求，产品细分趋势更加明显。开发专门针对青年人的住宅产品将成为新一轮房产市场契机。在产品细分方面，上海青年城和针对老年人开发的绿地21城孝贤坊是典型代表。

启示三：青年置业激发创业潮

一个拥有自住房的青年人和一个租房的青年人相比，在独立意识上具有明显的优势。青年置业在一定程度上带给青年人的生活压力恰恰是是促使他们尽早脱离父母、融入社会的动力，使他们更好的实现从大学到社会的快速过渡。

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