京城公开最大“挂牌地块”昨天拍出　华润置业豪气冲天25.65亿拿下清河地块———

　　两万平方米体育会所将进驻清河

　　今天上午，北京华润置地公司总经理陈鹰公布了该地的具体使用方案。

　　据介绍，该地块将专门针对自主型消费者的置业需求，主要为中关村科技园海淀园区内工作的IT企业中高级技术开发及管理人员；清华、北大等大专院校的中青年教职工；中科院研究所的中青年科研人员和校办高科技企业，外资企业研究机构，中关村信息产业公司的中级管理者和工程师等群体，为其开发舒适、生态的自住型产品。

　　华润置地称，该地块将摆脱单一的住宅开发旧套路，以全新的模式来运作，把该地块作为一个整体进行综合开发。除了55万平方米的住宅区之外，地块内将建成近2万平方米的体育会所，有条件提供齐全的各类体育场馆，将大大改善该区域周边体育设施严重不足的局面。

　　华润置地表示，他们尤其看好建筑面积达10万平方米的商业金融用地，虽然周边已经有比较成熟的商业业态，但业态还相对比较陈旧，不能满足未来新兴增长的需求。商业金融用地中将有一部分用于引进国际超大型超市，开发商还表示不排除引入一家大型购物中心。

　　此外，该地块已有一座小学，届时还将盖一所幼儿园，为业主子女提供就学便利。为方便客户出行，将开通至轻轨13号线上地站的班车。据了解，规划中的京包快速路以及地块东面即将与五环连通的安宁庄东路都将大大改善该地块的交通出行状况。此外，政府还规划有通往奥运村的快速路，使得该地块四通八达。

　　新闻提示

　　京城地价记录昨天又被改写，华润公司以25.65亿元的天价拿下清河地区面积70万平方米的可用于住宅与商业的地块。

　　据悉，该地块位于海淀区清河镇原三家毛纺企业用地，面积70万平方米，是北京土地市场公开交易以来挂牌出让的最大地块，起始价为169886.46万元。

　　按照规划，该地块将来要建成558242.95平方米的住宅、94614.55平方米的商业金融公建、22420平方米的综合建筑，以及26340平方米的其他建筑。因此，这里将成为京城北部又一个商业中心和高档住宅新区。

　　背景链接

　　四年来京城3次大的土地拍卖

　　▲2005年4月18日  

　　国美置业公司以8.05亿元的价格，拍得丰台科技园内规划建设面积为35万平方米的31－A、35－A1两块公建地块。这是当时北京土地整理储备中心挂牌竞价面积最大的公建地块。

　　▲2003年12月8日

　　北京市大宗国有土地首次拍卖。北京顺驰集团以9.05亿元拍得大兴区黄村北区1号地，此举被业内称为“世纪第一拍”。

　　▲2002年3月

　　北京富力地产集团以32亿元拍得了北京第一块拍卖地广渠门5号地，该地块面积为48公顷，当时被称为“北京地王”。这就是现在成为CBD南的地标性居住小区“富力城”。

来源：法制晚报/吴 焕