杨浦区正积极整合复旦、同济等高校和区内4大科技园区的资源，为建设服务于全上海的CID(centralintelligencedistrict中央智力区)努力。在高新技术企业和智力创业者的追捧下，区域内的写字楼显示出强大的吸引力。

　　“我们的项目推出来之后，虽然还只是在预售阶段，但是南楼的230套单元已经预订掉了160套。”上海建工房产总经理杭迎伟告诉上海东方早报记者，今年重点项目海尚杰座一经推向市场，就受到了众多自主创业企业和个人的追捧。

　　海尚杰座位于杨浦区佳木斯路营口路，总建筑面积4.3万平方米，分为南楼、北楼，且全部为47~110平方米的小

　　根据上海东方早报记者观察，项目所毗邻的黄兴公园地带是“知识杨浦”规划中重要的“知识创业带”，它连接着东、西两大学术基地和多个产业孵化区，是知识创新区的战略要地。目前，该板块住宅很多，但是正在建造的写字楼只有海尚杰座对面的白玉兰环保中心。由于区域的规划加上项目稀缺，使得这个区域的办公楼市场受到追捧。

　　事实上，根据“知识杨浦”的规划，杨浦将形成“两片、一线、一带”的哑铃状的产业功能模块分布。西片以知识创新区的中央社区为核心，以复旦、同济、财大、二军大等高校为支撑。东片以上海理工、水产大学、电力学院等高校为支撑。为使东、西两片高校集聚区有机结合，在中央社区与复兴岛地区建设一条创业大道。该规划推出以来，区内立刻涌现出了一大批智力创新企业和智力创业者，对商务办公楼的需求量明显增大。

　　杭迎伟表示，随着“知识杨浦”建设的不断深入，区内一大批头脑型、创业型、具有自主知识产权的科技中小企业和智力创业者正向杨浦集聚，